事業概要

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解体工事は建設業界における先鋒企業であり、建設あるいは街創りのはじめの一歩を踏み出します。
工期厳守はもとより不動産業界においても御施主様への引き渡し履行へも密接に関連していく重要な役割を果たします。

桑原組は50年以上の歴史によって培われた建築物解体の技術・ノウハウを活かし、土壌汚染・アスベスト・ダイオキシン類対策やCO2削減といった環境リスク対策工事から不動産事業までワンストップの更地化サービス事業を手がけています。

[ワンストップ]土地更地化サービス-環境リスク対策事業 | 解体事業 | 不動産事業-
  • 土壌、地下水汚染調査
  • 土壌、地下水汚染対策工事
  • 油汚染調査
  • 油汚染対策工事
  • アスベスト調査
  • アスベスト除去工事
  • 煙突アスベスト除去工事
  • ダイオキシン類対策工事
  • CO2削減
    (遮熱フィルム工事他)
  • 建物解体工事
    (ビル、マンション、大型商業施設等)
  • 特殊建築物解体工事
    (球場、鉄塔、橋梁等)
  • 工場解体工事
    (煙突・プラント等)
  • 地中障害撤去工事
    (古基礎、杭、浄化槽等)
  • 外構工事
  • 一般土木工事
    (掘削工事、地盤改良工事)
  • 不動産活用コンサルティング
    (跡地利用開発提案)
  • 不動産仲介

上記に加え、産業廃棄物の適正処理管理まで、窓口一元化で対応します。
自社施工部隊での対応なのでコストも抑えたご提案が可能です。

1.オフィスビル・商業ビル改修/解体

オフィスビルや商業ビルの解体現場は、他の建物と隣接している現場が多く、解体作業には効率のよさだけではなく、周辺への影響を最小限にする高い安全性・環境親和性も求められます。桑原組は、これまでに市内の大手百貨店や有名ホテルをはじめとした改修・解体工事を多く請け負ってきました。こうしたビルの解体では、特に周到な工事計画や状況の変化に応じた綿密なミーティングにより、慎重かつ繊細な解体を行います。

解体作業の流れ

2.工場・プラント改修/定期修繕/解体

何千平米もあるような建築物が立ち並ぶ工場やプラントは、工場の用途やプラントの生産設備の変更に併せて何度も改修が行われたり、定期的な修繕が実施されます。工場などの構内では特に安全基準が厳しいのですが、桑原組ではそれをいちはやく導入、他の現場においてもその基準をフィードバックして、中国地区の大型プラントなどを中心により安全な解体を実現して、長年の信頼を得てきました。
さらに、これらの現場で使用される重機についても特に強力な能力と確実なオペレーションが求められます。桑原組は、そのような建築物の解体に自社保有の大型重機を導入し、安全で効率的な施工を実現しています。

3.内装(はつり)解体

はつりとは、無駄なコンクリートを圧砕することで、基礎の杭をきれいにして再利用しできるようにしたり、内装・外装・外構の仕上げなどを行う工事を指します。具体的には、柱を埋め込んだり、アンカーを打ち込む際に、カッターやドリルでアスファルト・コンクリートの地面を削る・剥がす等の作業をします。時には、人の背丈以上もある巨大な基礎の杭を再利用できるように仕上げをする場合もあります。はつり工事は丁寧な施工と職人技が求められる工事ですが、桑原組では直接発注者からご指名を頂戴するスペシャリストが多数存在します。

4.再開発

街全体をリニューアルする再開発では、まず対象となるエリアをきれいに更地にするところから始まります。広島の市内をはじめとした多くの再開発工事に桑原組は解体を通して貢献してきました。特に最近では、広島駅や三原駅の駅前再開発事業や広島市内の大手町第一種市街地開発事業などで解体工事を請負い、再開発の着手する最初の段階として建築物の解体と更地工事を実施しました。

5.木造建築物解体

木造建築物の解体工事には当たり前のことを当たり前にやる姿勢が特に求められます。
具体的には、

  • 第一にきちんとしたスタッフが現地調査及び施工対応をすること
  • 第二に近隣地に対する工事前後の影響調査を実施し、調査報告書を作成、近隣地所有者の承認を得ながら工事を進めること
  • 第三には約束された工期内にしっかりとした安全対策が施されていること

が必要になると桑原組は考え、実践して参りました。

6.個人住宅解体

桑原組では個人住宅の解体も承っております。詳しくは、個人向け専用サイトをご覧ください。

個人サイトへ

7.環境リスク対策(土壌汚染、アスベスト等)

解体工事に伴う、土壌汚染調査から対策工事、アスベスト対策まで総合的に対応しています。解体工事から環境リスクまで桑原組でトータルにサポートすることで工期の短縮化、コストの圧縮を可能にし、本当の意味での「更地化(売れる土地作り)」を実現します。

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